Ændring af skel kaldes ”matrikulært arbejde”

Ifølge Udstykningsloven §13 er landinspektører med beskikkelse de eneste, der må udføre matrikulært arbejde, f.eks. ændring af skel.

Du skal derfor bruge en landinspektør ved:

• Udstykning: når din ejendom skal deles i 2 eller flere nye ejendomme
• Arealoverførsel: når et areal skal lægges til en anden ejendom, enten ved køb/salg eller bytte eller mellem to ejendomme med samme ejer.
• Sammenlægning: når to hele ejendomme skal lægges sammen til een.
• Ejendomsberigtigelse: de særlige tilfælde, hvor grænserne i marken ikke stemmer overens med de oplysninger Geodatastyrelsen har om din ejendom, f.eks. hvis havet har skyllet noget af ejendommen væk.

Som led i den matrikulære sag, skal landinspektøren kontrollere, at den matrikulære ændring eller den tilsigtede arealanvendelse ikke er i strid med en lang række love, bl.a. Planloven, Byggeloven, Vejlovene, Miljøloven og Naturbeskyttelsesloven.

Sagen sendes til godkendelse i kommunen og ved eventuelle andre myndigheder, der skal høres.

Landinspektøren afslutter sagen med at sende den til Geodatastyrelsen, der er Danmarks offentlige instans for ejendomsregistrering.